Ordinaria follia immobiliare

"Occupy Central. Headquarter HSBC" Hong Kong 2012, © MiLo Sciaky 

Avevo scattato questa simpatica immagine senza troppa convinzione. 

L'onda di proteste contro il mondo oscuro della finanza mondiale imperversava con vigore e passione in molte città del mondo sviluppato e a quanto pareva anche Hong Kong aveva la sua: "Occupy Central". E io convinto che qui filasse tutto liscio!

Central è il cuore del business della città. Una sorta di Wall Street, ma molto più affollata e densamente avvolta da orde di banche fameliche. I manifestanti hanno quindi scelto di accamparsi sotto la sede del grattacielo della HSBC. Nessun fumogeno, gruppi di militari in tenuta anti sommossa, botte o il clamore suscitato in altre dimostrazioni più famose come quella di New York. Ma comunque un movimento conscio dei suoi diritti, libero di dimostrarli nonostante l'area geografica di riferimento, e giunto al 4° mese di presidio. Abbastanza stanchino a quanto pare, ma comunque indisturbato. 

La Hong Kong che conta difficilmente presta attenzione a qualcosa che non siano affari. Non ci sono i Black Block a devastare le città e quindi a sollevare polveroni come da noi, ma laddove manca l'attenzione c'è sempre una parte di cittadini, professionisti e non, attenti alle pubbliche questioni che contribuiscono a mantenere alta la coscienza sociale che rende questa città unica. 

Si dà il caso che uno dei problemi più gravi a Hong Kong sia lo spazio. Semplicemente non ce n'è più. Quello che c'è, invece, è un disperato bisogno di costruire nuove abitazioni. I potentissimi palazzinari ne hanno un disperato bisogno e anche i cittadini. Sono tutti disperatamente bisognosi e d'accordo. 

Tutti vogliono tentare la loro fortuna lungo le coste del "porto profumato", ultimamente in maniera massiccia e con investimenti speculativi pesanti dalla Cina confinante, contribuendo a far schizzare i prezzi delle abitazioni oltre l'immaginabile, senza contare che il mercato immobiliare hongkonghese è oltremodo libero: non è soggetto a limiti. Allo scadere del contratto, il proprietario può infatti decidere di raddoppiare, triplicare e così via il prezzo dell'abitazione o dell'esercizio commerciale e il dramma è che la domanda c'è sempre. Qualsiasi sia la sparata. Hong Kong è la città delle opportunità, ma è impietosa. Se non sei competitivo te ne vai a fare in culo e arrivederci.

Hong Kong è la città in cui le case costano di più al mondo. Lo ha rivelato il South China Morning Post, uno dei quotidiani più autorevoli esistenti. L'ho scoperto scorgendo il titolone in prima pagine sul suo inserto "business" che solitamente cestino senza leggerlo neanche visto che io e gli affari non andiamo molto d'accordo. 

La soluzione abitativa che ero riuscito a ottenere andava comunque al di là delle mie più rosee aspettative e quindi mi accingevo a gustarmi le disgrazie altrui con compiaciuto distacco. 

Arrivato a metà lettura il fastidio stava pervadendo la mia malignità precedente: 

L'esempio del giornalista che citava lo studio cui si riferiva parlava di un appartamento di 3 locali, in una posizione centrale, quindi buona, ma non arredato, al costo di 11.800 dollari al M2. 

1 HKD (dollaro di Hong Kong) = 0,13 USD (dollari Usa) 

In pratica 1 Euro vale circa 10 HKD. Il dollaro americano vale un pò di meno, ma siamo li.

Ok che il prezzo era senza mobilia, ma secondo la mia esperienza, case in centri storici nostrani costano sicuramente di più. Cagate da giornali. Poi rileggo per essere sicuro di aver capito bene e scopro che il prezzo era riportato non in valuta locale, in HKD, bensì in $ statunitensi. Il che voleva dire, trasformato in euro, che il metro quadro (in media! per una zona prestigiosa) veniva venduto a 10.000 EURINI!

Ecco che le tende cominciavano ad assumere un senso più allegorico ai miei occhi.